Quy chế hoạt động
1. Giới thiệu chung

Trang Batdongsannhanh.net là kênh thông tin rao bán, đăng tin cho thuê về lĩnh vực bất động sản trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam. Trang Batdongsannhanh.net liên tục cập nhật thông tin mới nhất từ hàng triệu khách hàng về mua bán, cho thuê trên khắp lãnh thổ Việt Nam, chúng tôi tự hào là cầu nối giữa người có nhu cầu về bất động sản, người mua và người bán, giữa người cho thuê và người đi thuê. Tôn chỉ của Batdongsannhanh.net là NHANH NHẤT, UY TÍN NHẤT, NHIỆT TÌNH NHẤT chúng tôi phấn đấu để trở thành trang thông tin mua bán cho thuê bất động sản số 1 Việt Nam.

Khi đăng ký tài khoản tại trang Batdongsannhanh.net và sử dụng dịch vụ đăng tin, đăng quảng cáo, thành viên phải đọc kĩ và xác nhận tuân thủ Bộ quy chế của trang web. Bộ Quy chế này được xây dựng trên cơ sở tuân thủ pháp luật Việt Nam hiện hành và áp dụng cho toàn bộ các thành viên.

2. Quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan
a. Quyền của Ban quản lý Batdongsannhanh.net
  • Quyền thay đổi Quy chế sử dụng: Batdongsannhanh.net có quyền thay đổi, chỉnh sửa, bổ sung Quy chế sử dụng mà không cần thông báo trước. Thành viên phải tuân thủ các quy định mới (nếu có).
  • Thay đổi, xóa nội dung: Batdongsannhanh.net có quyền thay đổi hoặc xóa các nội dung không phù hợp mà không cần báo trước.
  • Khóa, xóa tài khoản: Batdongsannhanh.net có quyền khóa hoặc xóa tài khoản của thành viên vi phạm Quy định sử dụng mà không thông báo trước.
  • Bản quyền nội dung: Batdongsannhanh.net giữ bản quyền sử dụng nội dung mà thành viên đăng tải theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.
  • Thay đổi bảng giá và dịch vụ: Batdongsannhanh.net có quyền thay đổi bảng giá, dịch vụ, hình thức thanh toán mà không cần thông báo trước.
  • Yêu cầu chứng minh tài sản: Batdongsannhanh.net có quyền yêu cầu khách hàng chứng minh tài sản đang rao bán/cho thuê có thật để đảm bảo thông tin đăng tải là chính xác.
b. Nghĩa vụ và trách nhiệm của Batdongsannhanh.net
  • Sàng lọc thông tin: Batdongsannhanh.net cố gắng cung cấp thông tin chính xác, khuyến nghị khách hàng tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch, không giải quyết tranh chấp giữa khách hàng.
  • Trách nhiệm về sản phẩm: Batdongsannhanh.net không chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của các sản phẩm đăng tin/quảng cáo trên trang.
  • Thanh toán đơn hàng: Việc thanh toán giữa người mua và người bán do hai bên tự thỏa thuận, Batdongsannhanh.net không tham gia.
  • Trách nhiệm với sự cố ngoài tầm kiểm soát: Batdongsannhanh.net không chịu trách nhiệm khi có sự cố bất khả kháng (kỹ thuật, thiên tai, quyết định của nhà nước) gây thiệt hại cho thành viên.
  • Biện pháp xử lý hành vi vi phạm: Batdongsannhanh.net xử lý kịp thời khi phát hiện hành vi kinh doanh vi phạm pháp luật trên sàn giao dịch điện tử.
  • Hỗ trợ cơ quan nhà nước: Hỗ trợ cơ quan nhà nước điều tra hành vi vi phạm pháp luật, cung cấp thông tin đăng ký, lịch sử giao dịch và tài liệu liên quan.
  • Giải quyết tranh chấp: Công bố cơ chế giải quyết tranh chấp, cung cấp thông tin về người bán và hỗ trợ khách hàng bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
c. Quyền của người dùng Batdongsannhanh.net
  • Quyền sử dụng dịch vụ: Thành viên có tài khoản trên Batdongsannhanh.net có quyền sử dụng tất cả dịch vụ và tiện ích theo chức năng, quyền hạn được phân cấp.
  • Hướng dẫn sử dụng công cụ: Thành viên sẽ được Batdongsannhanh.net hướng dẫn sử dụng các công cụ và tính năng để xây dựng tài khoản, đăng tin và sử dụng dịch vụ.
  • Quyền đóng góp ý kiến: Thành viên có quyền đóng góp ý kiến cho Batdongsannhanh.net trong quá trình hoạt động, thông qua thư hoặc email.
d. Nghĩa vụ của người dùng Batdongsannhanh.net
  • Trách nhiệm bảo mật: Thành viên tự chịu trách nhiệm bảo mật tài khoản, mật khẩu và hộp thư điện tử, và mọi hoạt động sử dụng dịch vụ dưới tên đăng ký của mình.
  • Thông báo vi phạm: Thành viên có trách nhiệm thông báo kịp thời cho Batdongsannhanh.net về hành vi sử dụng trái phép hoặc vi phạm bảo mật tài khoản để cùng hợp tác xử lý.
  • Cam kết thông tin chính xác: Thành viên cam kết cung cấp thông tin chính xác khi đăng ký và tải lên Batdongsannhanh.net.
  • Trách nhiệm về nội dung giao dịch: Thành viên tự chịu trách nhiệm về nội dung, hình ảnh thông tin doanh nghiệp và các giao dịch trên Batdongsannhanh.net.
  • Cam kết sử dụng dịch vụ hợp pháp: Thành viên cam kết không sử dụng dịch vụ vào mục đích bất hợp pháp, lừa đảo, đe dọa, phá hoại hệ thống, hoặc gây rối thị trường.
  • Cấm sao chép và phân phối dịch vụ: Thành viên không được sao chép, chỉnh sửa, hoặc phân phối dịch vụ của Batdongsannhanh.net cho bên thứ ba mà không có sự đồng ý.
  • Tránh gây mất uy tín: Thành viên không được hành động gây mất uy tín cho Batdongsannhanh.net, không sử dụng tên đăng ký giả, không tuyên truyền thông tin xấu.
  • Tuân thủ quy định pháp luật: Thành viên phải tuân thủ các quy định pháp luật về thanh toán, quảng cáo, sở hữu trí tuệ, và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng khi giao dịch trên sàn.
  • Cung cấp thông tin khi có yêu cầu: Thành viên cung cấp thông tin về tình hình kinh doanh khi cơ quan nhà nước yêu cầu.
  • Nghĩa vụ thuế: Thành viên thực hiện nghĩa vụ thuế đầy đủ theo quy định của pháp luật.
3. Nguyên Tắc Chung Trong Quá Trình Đăng Tin Và Giao Dịch
a. Quy chế về tài khoản

Thành viên chịu toàn bộ trách nhiệm về tài khoản, nếu vi phạm nhiều lần BQT Batdongsannhanh.net sẽ có quyền hạn chế và khoá tài khoản:

  • Không tạo tài khoản giả mạo, tên dễ gây hiểu lầm, kích động, đăng thông tin SPAM, giả mạo.
  • Không được xâm phạm quyền lợi, uy tín, đời tư của các cá nhân hay thành viên khác, không được dùng ngôn từ tục tĩu, thóa mạ trong các thông tin tham gia.
  • Không được đăng những bài viết, thông tin có nội dung vi phạm pháp luật, đả kích, bôi nhọ, chỉ trích hay bàn luận về chính trị, tôn giáo, phản động, kỳ thị văn hóa, dân tộc, cũng như vi phạm khác liên quan đến thuần phong mỹ tục của dân tộc Việt Nam.
  • Không được lợi dụng website để tuyên truyền, đề xướng, lôi kéo với những nội dung không lành mạnh.
  • Thành viên phải bảo vệ tài khoản, mật khẩu đăng nhập và giám sát các thông tin liên quan đến tài khoản của mình.
b. Quy trình đăng tin
  • Người đăng tin phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về các thông tin mình đăng tải, Batdongsannhanh.net không chịu bất cứ trách nhiệm gì về tính chính xác cũng như trung thực của người dùng đăng tải, chúng tôi cũng không tham gia quá trình giao dịch giữa người đăng bán và người mua, người cho thuê và người đi thuê.
  • Để hướng tới trang thông tin về bất động sản số 1 Việt Nam, chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, tuy nhiên chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào về tính chính xác của tin đăng. Đề nghị các thành viên đăng tin rao bất động sản, dịch vụ trên sàn cung cấp đầy đủ, chính xác, trung thực và chi tiết các thông tin liên quan đến sản phẩm, dịch vụ. Mọi hành vi lừa đảo, gian lận trong kinh doanh đều bị lên án và phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
c. Quy trình giao dịch
  • Các thành viên tham gia Batdongsannhanh.net có quyền tự do tìm hiểu và thỏa thuận với các bên có nhu cầu, tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành, trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các bên. Mọi hoạt động giao dịch phải được thực hiện một cách tự nguyện, công bằng, minh bạch và đúng theo các quy định pháp lý.
  • Các giao dịch liên quan đến việc mua bán, thuê mướn, bao gồm thỏa thuận về thời gian, địa điểm và phương thức giao nhận hàng hóa, sản phẩm, sẽ do bên mua và bên bán hoặc bên thuê và bên cho thuê tự quyết định và thỏa thuận. Batdongsannhanh.net không tham gia vào giao dịch này. Các giao dịch này hoàn toàn độc lập và mỗi cá nhân sẽ tự chịu trách nhiệm về hành vi của mình.
  • Chúng tôi khuyến khích quý khách hàng tìm hiểu kỹ thông tin trước khi thực hiện các giao dịch mua bán, thuê mướn, đảm bảo tuân thủ đúng quy trình và yêu cầu của pháp luật.
d. Quy trình thanh toán

Người dùng chuyển khoản với nội dung “Nap tien tendaydu-sodienthoai” tới số tài khoản: 1016480534 Nguyễn Phương Nam- ngân hàng Vietcombank Chú ý: tên đầy đủ và số điện thoại phải giống với tài khoản đã đăng ký. Trong trường hợp quý khách đổi số điện thoại, vui lòng liên hệ tới ban quản trị để xác minh, Ví dụ: Nap tien Nguyen Van A – 0912345678 Sau khi chúng tôi nhận được thông tin chuyển khoản của quý khách sẽ tiến hàng thêm tiền vào tài khoản và gọi điện hoặc nhắn tin theo số điện thoại đăng ký để thông báo là nạp thành công.

4. Hiệu lực thi hành

Quy chế của Batdongsannhanh.net chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Quyết định ban hành kèm theo Quy chế này. Batdongsannhanh.net có quyền và có thể thay đổi Quy chế này bằng cách thông báo lên Batdongsannhanh.net cho các thành viên biết. Quy chế sửa đổi có hiệu lực kể từ ngày Quyết định về việc sửa đổi Quy chế có hiệu lực. Việc thành viên tiếp tục sử dụng dịch vụ sau khi Quy chế sửa đổi được công bố và thực thi đồng nghĩa với việc thành viên đã chấp nhận Quy chế sửa đổi này. Quy chế hoạt động sẽ được Batdongsannhanh.net cập nhật bổ sung liên tục mà không cần thông báo trước. Thành viên tham gia Batdongsannhanh.net có trách nhiệm tuân theo quy chế hiện hành khi giao dịch trên website. Mọi thắc mắc của khách hàng xin vui lòng liên hệ với Batdongsannhanh.net theo thông tin dưới đây để được giải đáp. Ban quản trị Batdongsannhanh.net Địa chỉ: Thôn Vĩnh Phục, xã Phú Lâm, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Số điện thoại: 0945.425.998 Email: nam.nguyenphuong.hust@gmail.com