Không chỉ giá thực phẩm dịp Tết tăng phi mã mà giá ... đất nền phân lô tại TP.HCM cũng đang tăng từ 50 đến 100 triệu đồng/lô so với tháng 11/2024. Ví dụ, tại TP Thủ Đức, giá đất 50m2 tăng lên 2,7 - 2,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giá này vẫn thấp hơn khoảng 5-7% so với đầu năm 2022.

Nhà đầu tư bắt đầu chốt lời, đặc biệt là những người mua đất vào thời điểm thị trường giảm giá. Một số cũng đang "lướt sóng", mua đất giá rẻ và bán chênh lệch vài chục triệu đồng.

Theo dự báo, nguồn cung đất giá tốt đang vơi dần. Các nhà đầu tư ôm đất từ đầu năm 2023 đã bắt đầu bán ra với mức lợi nhuận 10-20%. Những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh tiếp tục giữ hàng, chờ đợi cơ hội tăng giá mạnh vào giai đoạn 2025-2026.

Các chuyên gia dự báo rằng từ giữa năm 2025, thị trường đất nền sẽ "bật" và hoạt động mua bán sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn, đặc biệt là từ quý 2/2025 trở đi. Thị trường đất nền được kỳ vọng sẽ khởi sắc nhờ các chính sách và luật mới có hiệu lực.