Khoảng một tháng trở lại đây, nhiều chủ nhà chung cư CŨ đã hạ giá bán từ 200 đến 400 triệu đồng để thu hút khách mua, do thị trường chung cư chững lại và khó có giao dịch. Các anh em vào xem mình có thể ôm căn nào nhé:

1. Chung cư tại Thanh Xuân (64m², 2 phòng ngủ):
Giá ban đầu: 5,2 tỷ đồng → khoảng 81 triệu đồng/m².
Giá giảm: 4,8 tỷ đồng → khoảng 75 triệu đồng/m².

2. Chung cư tại Nam Từ Liêm (60m², 2 phòng ngủ):
Giá ban đầu: 3,8 tỷ đồng → khoảng 63 triệu đồng/m².
Giá giảm: 3,6 tỷ đồng → khoảng 60 triệu đồng/m².

3. Chung cư tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm (64m², 2 phòng ngủ):
Giá ban đầu: 4,2 tỷ đồng → khoảng 66 triệu đồng/m².
Giá giảm: 3,9 tỷ đồng → khoảng 61 triệu đồng/m².

4. Chung cư Hà Đông (70m2, 2PN)
Giá ban đầu: khoảng 74 triệu đến 77 triệu đồng/m².
Giá giảm: khoảng 70 triệu đồng/m².

Các chuyên gia nhận định rằng, giá chung cư đã tăng quá cao và không còn phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân, dẫn đến sự sụt giảm giao dịch. Khu vực phía tây, tây nam Hà Nội đang có rất nhiều dự án chung cư cao cấp được triển khai thi công, giá nhà chung cư hiện tại ở Hà Nội là quá ảo trong khi nguồn cung đang thừa đáp ứng nhu cầu. Vậy nên chủ đầu tư không giảm thì cứ ôm lãi ngân hàng thôi. Căn hộ chung cư dưới 100 m2 cách trung tâm 12 - 15 km chỉ nên ở mức 40 triệu /m2. Các bác thấy có hợp lý không?